按照考察房產的程序，我和抵押人，張女士，進行了聯繫，結果，讓我意外的是，她竟然說，自己就在聚化石公司的周圍辦事，說要過來接我，然後，一起去她們家考察房子。
我聽冉濤給我介紹的這個女孩似乎是一個宅女。可是，人家竟然在聚化石公司的周圍辦事，這不也不是天天在家裡宅着嗎！
過一會，我就看到一個穿着非常時髦女孩向我走了過來，因爲，我早早的提前告訴他，我的着裝了，她走到我的身邊，就馬上非常熱情的說着
“你好，你是聚化石的祝經理吧！？”
“是的，我是，你好，你是張女士吧！”我馬上非常客氣的伸出我的手和抵押人握着手說着。
張女士也是非常客氣的和我握了一下手，然後，就直接招收打了一輛車。我們就向她要抵押的房產趕了過去。
說實話，一般的禮儀都是應該女士我握手的時候，應該先伸出手，然後，男士才能伸手的，否則，男士先伸手，在西方是表示不禮貌的！可是，在我們中國，講究的不是那麼多！我這樣做，也是表示禮貌和主動。
在車上我非常好奇的問着抵押人，張女士“您是在附近辦事嗎？”
“是的！我正好在你們旁邊的招行開個賬戶和網上銀行業務！”抵押人，張女士不避諱的說着。
從抵押人，張女士的穿着和談吐上來說，我覺得她應該是一個生活僅僅有條，而且，是辦事非常有計劃的人。從我們對人的方面的風險把控來說，抵押人從外表展現出來的信息是沒有問題的。
我到了考察的房產，發現，整個房間打掃的也是乾乾淨淨的，而且，也是佈置的非常有條理。不過，這個時候，還是有一個點讓我產生了疑問。
就是在抵押人，張女士的家裡，有一道門是關着的！我馬上就問着抵押人，張女士
“這個房間是幹什麼的？”我指着那個關着的門問着。
“哦，那是我的臥室！”抵押人，張女士好像有點忐忑的回答着。
按照我以往的風控驚訝，基本不會有人，在睡完覺以後，平時會把自己的臥室門關着，起碼這樣家裡的通風會不好的，當然，也會影響到風水方面的一些問題。
除非就是這個房間裡面有問題。否則，門是不會關着的！這個時候，我突然站了起來，走到那個門前，一邊問着“這個門我可以打開嗎？”一邊就勢去開那個門。
要注意，這裡有個技巧，就是你的話一定要和你的動作同時進行，不要給抵押人任何的反應的機會。如果說這個門打不開，就要要求客戶打開。如果，客戶執意不打開房門，那麼關閉的這個房間的面積就要從評估面積上減去。或者更多。
還好，抵押人，張女士的這個房間的門我是打開了，可是，讓我驚訝的是。她的這個房間，我根本就沒有落腳的地。地上都是一些她的衣服，雜物。應該是客廳裡的一些雜物，讓她一股腦的都給收拾到了她的臥室裡。
而且，牀上散落着她的內衣，內褲，絲襪之類衣物。窗簾也是拉着的。看上去非常昏暗，真的可以用髒亂差去形容了。瞬間，抵押人，張女士的井井有條的生活習慣在我的心目中就沒有了。
而且，我斷定，如果，她借到錢以後，估計百分之八十是不會還錢的！不過，我還是非常好奇的想詢問一下，她到底借了錢打算幹什麼！
這個時候，抵押人，張女士竟然對我說“難道不告訴你借款用途，就借不到款了嗎？”
“是的！如果你不說真正的借款用途的話！是一定借不到款的！”我斬釘截鐵的說着。可能是我的態度讓抵押人，張女士有點後怕了！
她馬上說着“祝經理，你玩網絡遊戲嗎？”
“我當然玩了，現在的年輕人誰不玩遊戲啊！我的格言就是人生不能沒有遊戲！”我馬上興奮的說着。
“好吧，既然，我們是同道中人，我就坦白的說吧，我現在在玩一款網絡遊戲，就是裝備差一點了，我準備借點錢，買套裝備！”抵押人，張女士還是有點忐忑的說着。
“啊？！買裝備，要借點錢，你要用多少錢？”我不解的問着。
“就是我要借款的數額啊！”抵押人，張女士喃喃的說着。
“啊？！不會吧！用幾十萬買遊戲裝備！好吧，我真的是太佩服你了！不過，你如果真的是打算買遊戲裝備，這樣的話，可能要籤的資料就會多一些！”我有點無奈的說着。
“行啊！只要能借到就可以了！一定要快！”抵押人，張女士有點興奮的說着。
這個時候，我也是突然就想起了，冉濤說的，如果抵押人還不上錢的話，就要賣房子的說法。那些喜歡玩遊戲的人，和那些喜歡賭博的，喜歡吸毒的，其實是沒有什麼區別的，都是那種上了癮，無法自拔的。
從這筆單子做完以後，我就打算慢慢的戒掉我的遊戲愛好了。可是，在我的離婚的時候，我的老婆還是把這一條列入了我的不良嗜好了！
我回到公司，也如實的把考察的結果告訴了冉濤，這個時候，冉濤馬上就當着衆人的面誇獎着我說着
“怎麼樣？人家祝哥去了，就能把抵押人的真實借款用途給套出來，你們去了估計連個毛都弄不到啊！”
風管部的幾個人這個時候氣的都在翻着白眼，他們都知道冉濤不好惹，自然也不去跟她計較了。不過，這個時候的牟傑還不甘心的說着
“哼，未必吧！下次把這樣的機會給我，我就不信，我們還看不出這麼點東西了！”
“哎，別賭氣，可不能，那業務去試探。這次，我也是有點運氣了！如果，她要是把臥室收拾的乾乾淨淨的！估計我也不會看出來的！”我馬上打着圓場的說着。
不過，我心裡還是在默默的想“我真的是挺有運氣的，當然，我說的運氣，不是剛纔跟牟傑白活的那麼多，而是，我玩遊戲，我和抵押人都有一顆玩遊戲的同理心。所以，我才知道她在怎麼想的！
不過，這個時候，冉濤還是用崇拜的口吻問着我“祝哥，你是怎麼能知道，她不會還款的？還特別囑咐我，讓我去籤《委託過戶公證》的！”
“你想想，她是一個宅女，她有什麼生活來源，無非就是借款來玩遊戲和生活的！所以，一定要做好這個預案的！”我胸有成竹的說着。
其實，這個案子還真像我預測的這樣，到了還款的時候，抵押人，張女士就故意躲着不見我們，但是，還好我們簽了委託過戶公證，就在我們打算要把抵押人的房產過戶，進行處置的時候。
抵押人，張女士的父母出面了，他們也知道自己的女兒就是喜歡玩遊戲，可是，就這樣平白無故的讓自己損失一半的錢，他們也是不甘心，就拿錢把抵押人，張女士的債務給還上了。
還是可憐天下父母心了，當然，抵押人，張女士的父母都是在勝利油田擔任高管的，區區幾十萬也不是什麼問題。但是，我還是想起來一個故事。
那就是自古以來，有個行當，當然，現在是沒有了，那就是盜墓的行當，以前也有叫倒斗的！
開是的時候，這個行業是舅舅和外甥一起搭夥幹，舅舅在上面，外甥順着繩子下去到墓裡找寶貝，等找到了以後，就會讓舅舅先把寶貝用繩子拉上去，然後，再把自己拉上去。
但是，這個時候，突然，舅舅發現了寶貝太值錢了，還要把自己的外甥拉上來分錢。然後，就直接把墓給填上了，讓自己的外甥死在下面了。
這樣的事情經常發生，就換了一個規矩，讓外甥在上面，舅舅下去，結果，悲催的事情又發生了。外甥看到了寶貝太珍貴了，也會把寶貝留下以後，就把她的舅舅也留在墓裡了。
幹倒斗的這行不能因爲這個原因就不敢了，最後，分析了一下說，主要是舅舅和外甥，不是嫡系血親的原因。就馬上更換了角色，讓叔叔和侄子合作。
開始的時候，也是叔叔在上面，侄子在下面，結果，叔叔照舊是把寶貝收爲己有，讓自己的侄子待在墓穴裡憋死了。後來，侄子在上面，叔叔下去撈寶貝。結果的結果還是一樣的！
這又給盜墓業出了一個難題，最後，沒有辦法，就讓父子去辦這件事！結果，大笑話又出來了，有一次，一個老子怕古墓裡有危險，就自己下去了，讓自己的兒子在上面守着。
結果，等到兒子把老子弄的寶貝都撈上來了，一看，竟然這些寶貝里面還有驚世奇寶蘭亭序。馬上就想，自己的老爺子也沒有幾天的活頭了。就直接把心一橫，直接就把洞口給填死了！
當然，那個把自己的老子給弄死的傢伙，估計也是上了天理了，在出手蘭亭序的時候，還是讓別人把她給黑了！最後，還真的不知道這個驚世奇寶的下落了。據說在全國各地很多的地方的都看到過！
要想知道，最後是如何克服了盜墓業的這個問題的，還請關注下一章節分解！
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